在保护被监护益的前提下，监护人可处置孩子的房产，但其他情况则无权私自处理。
监护人仅有管理被监护人名下财产之责任，其财产处分权并未赋予。
为被监护人利益的情形包括：
1、监护人为未成年人的教育提供必要资金如学费等，需出售未成年人房产；
2、为未成年人健康治疗所需，须处理其名下房产；
3、当监护人需出售旧房以换购新房改善居住环境，且购买的新房价值至少与旧房相当，此时才有权处理未成年人房产。
【法律依据】
《民法典》第三十五条，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
