未签订租赁合同的房租能否退还？



若未签订合同却已支付租金，不得退还费用。
尽管未签书面合同，但口头协议且已缴纳租金则视为实际合同生效。
在这种情况下决定不再租赁，可能需承担违约责任。
根据法律规定，若一方违反合同义务或履行约定不周，应负有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。