居住权的法律特性

来源：动视网责编：小OO 时间：2024-12-27 14:13:12

居住权的法律特性

首先，其权利主体仅特定公民，这类公民有权合法占据房屋。其次，其所涉及的标的物仅限于房屋，例如出租人的房产。再者，它属于一种用益物权，居住权人对房屋的使用权仅限于居住用途。此外，居住权的获取需有法定依据或相关合同约定。最后，居住权的取得须经登记程序，且受到国家法律的严格保护。【法律依据】；《民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

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导读首先，其权利主体仅特定公民，这类公民有权合法占据房屋。其次，其所涉及的标的物仅限于房屋，例如出租人的房产。再者，它属于一种用益物权，居住权人对房屋的使用权仅限于居住用途。此外，居住权的获取需有法定依据或相关合同约定。最后，居住权的取得须经登记程序，且受到国家法律的严格保护。【法律依据】；《民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

居住权具备以下显著特点：
首先，其权利主体仅特定公民，这类公民有权合法占据房屋。
其次，其所涉及的标的物仅限于房屋，例如出租人的房产。
再者，它属于一种用益物权，居住权人对房屋的使用权仅限于居住用途。
此外，居住权的获取需有法定依据或相关合同约定。
最后，居住权的取得须经登记程序，且受到国家法律的严格保护。
【法律依据】
《民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

居住权的法律特性

首先，其权利主体仅特定公民，这类公民有权合法占据房屋。其次，其所涉及的标的物仅限于房屋，例如出租人的房产。再者，它属于一种用益物权，居住权人对房屋的使用权仅限于居住用途。此外，居住权的获取需有法定依据或相关合同约定。最后，居住权的取得须经登记程序，且受到国家法律的严格保护。【法律依据】；《民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

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