不动产证变更流程及相关注意事项



在不动产权证更正操作过程中，根据现行法律条文，必须缔结不动产合同以明确产权转移事项，同时按要求缴纳相应税费。
接着，进入不动产交接环节，需携带合同、身份证件和不动产权证书等关键文件至财产所在地的权属登记机关，按照程序完成产权变更与过户手续。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。