办理银行贷款手续其实并不复杂。假如你打算用房产作为抵押，首先需要确保房屋产权清晰。接下来，你需要准备好个人的相关资料，确保信用状况良好。此外，你的银行流水也需要达到一定的要求。从签署按揭合同到最后拿到款项，这个过程大约需要两个月左右的时间。
以房产为抵押的贷款，银行通常会要求借款人提供房产证、身份证、户口簿等证明文件。同时，借款人还需要提供近一年的银行流水，以证明自身的还款能力。如果借款人有稳定的收入来源，这无疑会增加贷款的成功率。
银行在审批过程中，会重点考察借款人的信用记录。如果借款人的信用记录良好，那么贷款成功的可能性就会大大增加。另外，借款人的工作稳定性也是银行评估的重要因素。如果借款人有稳定的工作和收入，那么银行会更愿意提供贷款。
从你签署按揭合同到收到款项，这个过程通常需要两个月左右的时间。在这段时间里，银行会进行一系列的审核程序，包括但不限于信用审核、房产评估等。因此，建议提前准备好所有需要的文件，以便加快办理速度。
总的来说，以房产为抵押向银行申请贷款，是一个相对安全且有保障的选择。只要满足银行的基本要求，贷款的成功率还是相当高的。当然，每个银行的具体要求可能会有所不同，建议在申请之前，先详细了解相关银行的具体规定。
