关于曙光新城的多层住宅，据售楼人员表示已经售罄，起价为3300元每平方米，一层价格在此基础上加50元。然而，我并不推荐购买这里的房产。目前，该楼盘已经出现了不少问题，比如预售许可证缺失。此外，楼体的外保温材料出现了开裂现象，室内窗户也显得鼓胀，不符合预期的美观和质量标准。
更令人担忧的是，这些问题已经导致了一些购房者后悔购买此房。这些问题不仅影响了居住体验，还可能带来额外的维修费用和安全隐患。因此，考虑到这些问题，我建议潜在买家在做出决定前，务必进行详细的调查和评估，以免日后产生不必要的麻烦。
面对这些问题，开发商应尽快采取措施解决问题，确保购房者的权益。购房者也应提高警惕，避免购买存在明显瑕疵的房产。同时，相关部门也应加强对房地产市场的监管，确保购房者的合法权益得到保障。
总之，对于曙光新城的多层住宅，建议谨慎对待，避免因追求低价而忽视潜在的风险和问题。购房者在选择房产时，应综合考虑价格、质量、安全性以及未来发展潜力等多方面因素，做出明智的选择。
希望购房者在购房过程中能够获得满意的居住体验，同时也提醒开发商和相关管理部门，确保房地产市场的健康发展，为购房者营造一个安全、可靠的购房环境。
