在房产过户过程中，除了契税之外，买家还需缴纳一系列税费，具体包括契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费及取证费。首次购房且面积在90平方米以内，契税为评估额的1%，面积在90至144平方米之间，契税为1.5%，超过144平方米或非首次购房，则需缴纳3%的契税。印花税为房款的0.05%，交易费为3元/平方米，测绘费为1.36元/平方米，权属登记费及取证费一般在200元以内。
对于卖方来说，需要缴纳的税费主要包括印花税、交易费、营业税和个人所得税。印花税同样为房款的0.05%，交易费为3元/平方米。营业税则根据房产证是否满2年而定，若未满2年，则需缴纳全额的5.56%，普通房屋满2年后可减免。个人所得税为房款的1%，但如果房产为普通房屋且满五年唯一住房，则可以减免。
需要注意的是，如果房产证满2年且为卖方唯一住房，那么营业税可以减免，个人所得税也可以减免。反之，如果没有达到上述条件，卖方需要缴纳相应的税费。
因此，购房者和卖家在交易前，应仔细了解相关，确保税费缴纳的准确性，以避免不必要的经济负担。同时，双方也应选择正规的中介或交易平台进行交易，确保交易过程的合法性和安全性。
另外，交易过程中可能还会产生其他费用，如评估费、公证费等，具体费用需根据实际情况而定。
最后，购房者和卖家应确保交易双方都符合相关税收减免条件，以最大程度地减少税费负担。
