在湖南吉首，一套平均面积为100平方米的房子，单价大约为2300元每平方米，那么总价大约在23万元左右。首付方面，通常需要支付总房价的30%，大约7-8万元。假设购房者选择30年的贷款期限，那么每月的还款金额大约在800元左右。
不过，具体月供数额还取决于贷款利率、贷款年限等因素。例如，如果贷款利率为4.9%，那么月供可能会稍高一些。当然，如果选择较短的贷款年限，比如20年，那么每月的还款金额会更高。
值得注意的是，这里给出的月供只是一个大致的估计值，实际情况可能会有所不同。此外，购房者在选择贷款方案时，还应该考虑自身的经济状况，确保每月的还款金额不会影响到日常生活。
除了贷款外，购房者还需要关注其他费用，如税费、物业费、维修基金等。税费包括契税、个人所得税等，物业费则根据小区的具体情况而定，一般为每月每平方米1-2元。
总体来看，吉首的房价相对较为亲民，对于想要在该地区安家置业的人来说，是一个不错的选择。但是，购房者在购房前应该做好充分的准备，详细计算自己的经济承受能力，以便做出明智的决策。
此外，购房者还应该关注当地房产市场的变化，了解最新的政策和市场动态，以便更好地把握购房机会。
最后，建议购房者在购房前与专业的房产顾问或贷款顾问进行咨询，他们可以提供更为详细的建议和帮助。
