商业用地房产证能写酒店用房吗



通常情况下，商业用地房产证并不包含酒店用房。房地产按照用途大致可以分为居住房地产和非居住房地产两大类。非居住房地产进一步细分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。房产证的规划用途是依据土地性质确定的。如果土地规划为住宅用地，房产证上的规划用途将标注为住宅；若土地为商业用地，则房产证上的规划用途为商业。

在房地产权初始登记时，房屋的具体用途应以城市规划管理部门核发的建设工程规划验收证明文件为依据。如果需要对房屋用途进行变更登记，必须持有城市规划部门同意改变房屋用途的书面意见，然后到相关单位办理变更手续。为了方便房地产权证使用者了解城市规划部门认定的房屋具体用途，可以在附记栏注记非居住用房的规划用途，例如“城市规划房屋用途：商场（或办公用房、厂房等）”。