目前，成都二手房的平均评估价格为9027元每平方米，相比于上个月下降了2.72%，与去年同期相比则下降了2.06%。据市场观察，预计下半年这一趋势可能会持续。
根据最新的数据，成都二手房市场的价格变动显示出了下行的趋势。这一趋势不仅仅体现在与上个月和去年同期相比的数值变化上，也反映在市场动态中。卖家和买家对于房价的预期正在逐步调整，这也意味着市场供需关系的微妙变化。
值得注意的是，虽然当前房价有所下降，但具体到不同区域，价格变动的情况可能会有所不同。例如，某些热点区域的价格可能相对稳定甚至有所上涨，而一些边缘或非热门区域的房价则可能下降得更为明显。因此，对于购房者而言，了解具体区域的市场情况显得尤为重要。
对于有意购买二手房的购房者来说，建议密切关注市场动态，结合自身需求和预算做出决策。同时，也可以借助专业平台获取最新的市场信息，以便做出更加明智的选择。
值得注意的是，尽管整体趋势显示房价可能继续下行，但这并不意味着所有房源都会同步降价。因此，购房者应该保持警惕，避免盲目跟风。仔细研究每个房源的具体情况，包括但不限于地理位置、周边配套设施等，才能做出最合适的决定。
总的来说，当前成都二手房市场的价格变动趋势值得关注。购房者应理性对待市场变化，结合个人情况做出选择，同时利用各种渠道获取最新信息，以便在市场中占据有利位置。
