1. 早餐店：针对早晨忙碌的居民，提供快速便捷的早餐服务，如包子、豆浆、油条等，满足他们早餐需求的同时，也能吸引家长为孩子准备早餐。
2. 便利店：满足居民日常小额购物需求，如购买日用品、零食等，提供方便快捷的服务。
3. 药店：随着居民健康意识的提高，对于日常药品的需求也不断增加，药店可以提供便利的购药服务。
4. 水果店：水果是健康饮食的重要组成部分，水果店可以提供新鲜水果，满足居民的日常需求。
5. 零食店：零食店因其投资小、回本快、利润大的特点，非常适合小区附近开设。
6. 建材专卖店：随着城市发展，新建小区不断增加，建材需求量大，专卖店可以满足居民装修新房的需求。
7. 诊所：提供基本的医疗服务，满足居民的日常医疗需求。
8. 干洗店：随着生活水平的提高，居民对于衣物护理的需求也在增长，干洗店可以为居民提供专业的衣物清洁和护理服务。
以上是几种可能在小区附近盈利的小生意。选择合适的项目进行投资，需要结合小区居民的实际需求和自身的经营能力。
