买公租房有什么坏处

买公租房存在以下坏处：

1. 资金投入大，回报周期长。 公租房价格虽然相对较低，但是对于一些经济条件并不优越的人来说，仍是一笔不小的支出。购买公租房后，可能需要长时间的积累和租金收入才能达到投资回报。

详解：

资金投入压力较大。 公租房的价格虽然比商业房产低，但对于部分购买者来说仍然是一笔较大的开支。对于一些家庭经济条件一般的人来说，购买公租房可能会给他们带来一定的经济压力。

回报周期长。 由于公租房的主要目的是为低收入群体提供住房保障，因此其投资回报周期通常较长。购买公租房后，需要依靠收取租金来实现投资回报，这一过程可能需要很长时间。

2. 存在政策风险。 公租房政策在不同地区可能存在差异，且政策调整的可能性较大。购买公租房可能面临政策变动带来的风险。

详解：

政策差异与不确定性。 不同地区公租房政策存在差异，购买公租房前需要对当地政策有深入了解。同时，公租房政策可能会根据社会经济形势进行调整，购买公租房可能面临政策变动带来的不确定性。

可能影响产权与转让。 政策调整可能影响到公租房的产权和转让问题。例如，某些地区可能规定公租房在一定时间内不得转让，或者转让时需要缴纳高额税费。

3. 管理责任重。 购买公租房后，需要承担对房屋的管理和维护责任。这对于一些没有相关经验的人来说，可能会面临一定的挑战。

详解：

管理和维护责任重大。 购买公租房后，需要负责房屋的保养和维修工作。这不仅涉及到个人财产的保护，也关系到房屋未来的出租价值。如果没有相关经验，可能会在处理这些问题时感到吃力。

需要注意法律法规。 在管理和维护公租房的过程中，还需要遵守相关的法律法规。对于不熟悉这些法规的人来说，可能会面临法律风险。因此，购买公租房前需要充分了解相关法律法规，并谨慎考虑自己的管理能力。