飘窗是许多家庭在装修前会考虑是否砸除的部分。实际上，有些物业公司是有规定禁止砸除飘窗的，即便业主有意砸除，也会遭到物业的阻止。那么，如果飘窗已经被砸除了，物业却要求恢复，该怎么办呢？以下是为您提供的解决方案。
首先，应当与物业进行沟通协商，探讨是否存在其他可能的解决方案。这是因为，有些飘窗是凸出结构，无法拆除。如果强行拆除，可能会对房屋的防水功能和整体建筑结构安全造成影响。因此，在拆除飘窗之前，必须与物业或开发商沟通，并在获得相应许可后方可进行拆除。
如果物业坚决不同意拆除，那么根据物业的要求恢复飘窗就是必要的。因此，在装修前咨询物业的意见是明智之举，这样可以避免不必要的资源浪费和人力物力的损失。
如果业主在没有得到物业许可的情况下拆除了飘窗，可能会面临一些后果。物业有权禁止业主砸除飘窗，因为大多数飘窗都是承重墙，内部含有钢筋结构，并与邻居的房屋相连。拆除飘窗可能会对整栋建筑的稳定性造成影响，带来安全隐患。因此，物业通常会严格禁止拆改飘窗。
至于更换物业，这需要得到至少总业主数三分之二以上的同意。其他重大决策也需要经过类似的程序。如果同意的业主面积占总面积的三分之二以上，也可以进行更换。这一过程无论通过业主委员会投票还是单独投票，都是为了反映大多数业主的意愿。对于大型小区而言，收集业主意见可能较为困难。
