我认为你的回答基本上是正确的。首先，房屋的所有权是以《房屋所有权证》作为依据的。既然没有办理过户手续，就不能证明该房屋的产权归女方所有，应视为夫妻双方共同财产。
法院依法查封该房产，在不能证明女方是合法产权人的前提下，女方不能向法院申请解封。如果《离婚协议》在公证处做过公证，那么应该被视为有效的法律文书，能够证明房屋已经是女方名下的财产。
在这种情况下，建议当事人咨询一下律师，以便更好地保护自己的合法权益。律师可以提供专业的法律意见，帮助当事人了解自己的权利和义务，以及如何应对可能的法律纠纷。
此外，如果女方在离婚后未办理过户手续，导致房产被查封，那么她可能需要提供更多的证据来证明自己是房屋的合法产权人。这些证据可以包括但不限于离婚协议书、财产分割协议书、银行转账记录等。
总之，在这种复杂情况下，咨询专业律师的意见是非常必要的。律师可以为当事人提供专业的法律建议，帮助当事人更好地维护自己的合法权益。
