在租赁关系中，电器损坏的责任划分通常取决于使用时间。如果电器在租户入住后的一年内损坏，一般认为这是正常使用范围内的损耗，维修责任应由租户承担。不过，若电器损坏是因为房东未履行维护义务，如未定期检查电器状况，则房东可能需要承担部分责任。
若电器是在入住一年后才出现故障，考虑到电器通常有保修期，租户可以先联系制造商或销售商，看看是否在保修范围内。如果不在保修期内，根据租赁合同的具体条款，双方需要协商解决。租赁合同中通常会明确电器维修责任归属，租户应当仔细阅读并理解合同内容。
实践中，租户与房东之间可以通过协商确定维修责任。租户可以提出维修请求，房东应积极响应。如果协商无果，可以寻求物业管理处或当地租赁管理部门介入，以公正解决纠纷。
此外，租户在租住期间应保持家电的正常使用和维护，避免因不当使用导致电器损坏。如果电器损坏严重影响日常生活，租户应及时告知房东，并提供相关证据，如照片或视频，以证明损坏情况。
总之，租赁关系中的电器维修责任划分需根据具体情况进行合理协商，双方应保持沟通，共同解决问题，避免不必要的纠纷。
