近年来，郑州市的房价经历了显著的变化。在3环左右的位置，房价大概在每平方米3500元。而位于城市中心地带的区域，房价则相对较高，大约在每平方米4500到5500元之间。
回顾过去几年，郑州的房价曾经经历过一轮快速上涨的周期，那时3环附近的房价可能达到了4000元左右，而市中心的房价更是翻了几番，达到了每平方米6000元以上。但是，在一系列调控政策的影响下，房地产市场的热度逐渐降温，房价也开始趋于稳定。
目前，随着政策的持续调控和市场供需关系的变化，郑州市的房价出现了一定程度的回调。3环附近的房价下降了约15%，而市中心的房价也有所回落，降幅大约在10%左右。
值得注意的是，尽管房价有所下降，但郑州作为一个经济发展迅速的城市，其房地产市场的整体形势依然保持稳定。政府也在积极引导市场健康发展，通过增加土地供应、优化住房结构等方式，努力实现房地产市场的长期稳定。
未来，随着经济的持续增长和城市化进程的加快，郑州市的房价可能会有所波动，但总体趋势预计仍将保持在一个相对合理的范围内。
