在二手房交易中，关于过户后何时能拿到房屋钥匙的具体时间，通常会在存量房买卖合同的附件中进行详细约定。这些附件中会明确双方的责任与义务，包括过户前的物业交割步骤。
一般来说，在完成过户手续当天，买卖双方即可办理物业交割和交钥匙的手续。这一过程相对迅速，一旦过户手续顺利完成，买家就可以立即与卖家交接钥匙。不过，这种安排的前提是买卖双方已经就交钥匙的具体时间达成一致。
如果买卖双方希望在过户前就进行物业交割，这样可以确保买家在过户后能够立即获得房屋钥匙。这种方式对于买家来说更为有利，可以避免不必要的等待，确保顺利入住。
当然，实际操作中，具体交钥匙的时间还需根据双方协商的结果来定。如果卖家希望在过户后再进行物业交割，则需要在合同中明确这一安排，并确保所有必要手续在过户后尽快完成。
总而言之，过户后拿到房屋钥匙的时间主要取决于双方的协商和安排。只要买卖双方事先沟通好相关事宜，就可以在过户后尽快办理交钥匙手续，确保交易顺利进行。
在实际操作过程中，买卖双方应当充分沟通，确保所有细节都得到妥善处理，从而避免后期出现不必要的纠纷。
