1. 若拆迁之房属私有商品房，需界定该房产是否属于婚前个人财产或婚后共有。
若为婚姻共有财产，其拆迁赔偿自然应视为夫妻共有而行分配；
若为婚前个人财产，相应赔偿亦归属于个人名下。
2. 若拆迁之房为农村房屋，需参照当地农村拆迁政策，审视是否考虑同住人因素。
部分地区拆迁赔偿以被拆房屋面积为基准计算，未考虑同住人因素。
故此情况下，拆迁赔偿应归属房屋所有权人。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
