别墅的种类繁多，你了解它们之间的区别吗？根据建筑形式，别墅大致可以分为五类。
1. 独立别墅：这是最常见的别墅类型，特点是独门独院，拥有极高的私密性。独立别墅历史悠久，也被视为别墅建筑的终极形态。
2. TOWNHOUSE：联排别墅，拥有天和地，自带院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。这种别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。
3. 双拼别墅：双拼别墅是联排别墅与独立别墅之间的过渡产品，由两个单元的带家族别墅拼联组成的单栋别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅就是一种双拼别墅。
4. 叠加式别墅：叠加式别墅类似于TOWNHOUSE的叠拼式，也有点像复式户型的改良。它介于别墅和公寓之间，由多层的别墅式复式住宅上下叠加组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成。这种设计不仅丰富了独立面造型，一定程度上也克服了联排别墅窄进深的缺点。
5. 空中别墅：空中别墅起源于美国，被称为“penthouse”，即“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式住宅。
双拼别墅的特点双拼别墅在美国被称作“Two family house”，直译为两个家庭的别墅。其主要特点如下：
1. 与联排、独栋别墅相对比而言，双拼别墅除了有天、有地、有独立的院落外，最关键是降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。
2. 低层小楼加上私家花园的这种相对独立的双拼别墅，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了City house和Townhouse兵营式排列的呆板面孔。
3. 双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。
（以上回答发布于2015-12-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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