2024契税补贴怎么退

2024契税补贴的退还流程通常涉及以下几个步骤：

1、购房人需要持申请资料向市房产局申请契税补贴。

2、市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，将提交市地税局进行核实。

3、市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。

2024年申请契税补贴退还所需的材料包括以下几项：

1、购房合同

原件及复印件。

2、房产证

原件及复印件。

3、身份证

原件及复印件。

4、完税证明

原件及复印件。

5、销售不动产发票或购房款收据

原件及复印件。

6、银行卡

用于接收退税款项。

7、商品房销售网签备案查询表

以证明购房行为的合法性。

2024契税补贴的具体作用如下：

1、刺激房地产市场

通过提供契税补贴，政府能够刺激购房需求，从而促进房地产市场的平稳健康发展。

2、减轻购房者负担

契税补贴直接减轻了购房者的经济压力，使得购房变得更加可行，尤其是对于首次购房者和改善性住房需求者。

3、支持多孩家庭

一些政策特别针对多孩家庭提供更高的契税补贴比例，这不仅支持了国家的生育政策，也帮助这些家庭缓解购房的经济压力。

4、促进区域经济发展

通过购房补贴政策，政府能够吸引更多的人口和投资，从而促进区域经济的增长。

5、简化税制

政策调整简化了税制，降低了企业和个人的税收负担及遵从成本，激发了市场活力，促进了房地产市场的供需平衡。

6、缓解房地产企业财务困难

下调土地增值税预征率下限，缓解了房地产企业的资金压力，支持了房地产行业的发展。

《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》

第七十八条

税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。

税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。

退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。