新房交付怎么验收房屋



新房交付验收房屋时，需要关注以下几个方面：检查房屋结构、墙体、地面、门窗、水电安装、防水处理、通风系统等。
首先，检查房屋结构是否与合同图纸相符，墙体是否有裂缝或倾斜。接着，检查地面是否平整，有无渗水现象。门窗要检查是否安装牢固，开关是否灵活，密封性是否良好。水电安装要检查线路是否规范，开关插座是否正常工作，水管是否有漏水。防水处理要检查卫生间、厨房等区域是否有渗漏。通风系统要检查排气扇、空调孔等是否畅通无阻。
此外，还要检查房屋配套设施是否齐全，如电梯、消防设施等。同时，要查看开发商提供的房屋质量保证书和使用说明书，了解房屋的保修期限和维修责任。
最后，如果发现问题，要及时与开发商沟通，要求整改。必要时，可以请第三方专业机构进行检测，以确保房屋质量。