开发商交房手续及流程主要包括以下几个步骤：
1. 通知业主：开发商在房屋达到交付条件后，会提前通知业主交房时间、地点及所需材料。
2. 业主验房：业主在约定时间到达现场，对房屋进行实地查验，确认房屋质量、配套设施等是否符合合同约定。
3. 签订交房文件：验房无误后，业主与开发商签订交房确认书、房屋交接单等文件，确认房屋交接事宜。
4. 缴纳相关费用：业主需按照合同约定，缴纳房屋尾款、物业费、维修基金等费用。
5. 领取钥匙：业主缴纳完相关费用后，开发商会将房屋钥匙交给业主，完成房屋交付。
6. 办理产权证：业主拿到钥匙后，需携带相关材料到房管局办理房屋产权证，完成房屋产权登记。
7. 装修入住：业主拿到产权证后，可以对房屋进行装修，装修完成后即可入住。
整个交房流程一般需要1-2个月时间，业主需按照开发商通知的时间和要求，配合完成各项手续，确保房屋顺利交付。
