按揭房子的房产证通常由银行保管。在按揭购房过程中，购房者与银行签订贷款合同，房产证作为抵押物，银行会暂时保管房产证。这样做的目的是为了确保贷款的安全，防止购房者在未还清贷款前将房产出售或转让。当购房者还清全部贷款后，银行会将房产证归还给购房者。
房产证是证明房屋所有权的重要文件。购房者在购房时，需要办理房产证，以证明房屋的所有权。房产证上会详细记录房屋的相关信息，如房屋的位置、面积、用途等。购房者在办理房产证时，需要提供购房合同、身份证明等材料。
在按揭购房过程中，购房者需要与银行、开发商等多方进行沟通。购房者需要了解按揭购房的相关政策和流程，以确保购房过程的顺利进行。购房者在购房前，可以咨询银行、开发商等专业人士，了解按揭购房的具体要求和条件。
购房者在还清贷款后，需要及时办理房产证的过户手续。购房者需要向银行提供相关材料，如贷款结清证明、身份证明等。银行审核通过后，会将房产证归还给购房者。购房者拿到房产证后，需要及时办理房产证的过户手续，将房产证上的所有权人变更为自己。
总之，按揭房子的房产证在购房者还清贷款前，由银行保管。购房者在购房过程中，需要了解相关政策和流程，确保购房的顺利进行。在还清贷款后，购房者需要及时办理房产证的过户手续，将房产证上的所有权人变更为自己。
