不买金茂府的十大理由包括：
1. 价格因素：金茂府的房价可能高于市场平均水平，对于预算有限的购房者来说，可能不是最佳选择。
2. 地理位置：如果金茂府的地理位置不符合购房者的工作、生活需求，比如离工作地点远或者周边配套设施不完善，那么可能不适合购买。
3. 户型设计：金茂府的户型可能不符合某些购房者的居住需求，比如空间布局不合理或者面积大小不合适。
4. 建筑质量：购房者可能会担心金茂府的建筑质量，如果存在质量问题，那么长期居住可能会有安全隐患。
5. 物业管理：物业管理水平直接影响居住体验，如果金茂府的物业管理服务不佳，可能会影响居住满意度。
6. 投资回报：如果购房者是出于投资目的，可能会考虑金茂府的升值空间和租金回报率，如果预期不高，可能不是理想的投资选择。
7. 环境因素：金茂府周边的环境如果存在噪音、污染等问题，可能会影响居住舒适度。
8. 交通状况：如果金茂府周边的交通不便，比如离地铁站远或者经常堵车，那么通勤成本和时间成本会增加。
9. 教育资源：对于有孩子的家庭来说，教育资源是非常重要的考量因素，如果金茂府周边没有优质的学校，可能会影响家庭的居住选择。
10. 个人喜好：购房是个人选择，如果金茂府的风格、设计理念等不符合购房者的个人喜好，那么可能不是最佳选择。
