买二手房注意事项及避坑方法



购买二手房时需注意房屋产权清晰、房屋质量、配套设施、交易流程和合同条款。避坑方法包括查验房产证、实地考察、了解周边环境、核实卖方身份和仔细阅读合同。
产权问题至关重要，需确认房产证上信息与实际情况相符，避免产权纠纷。实地考察房屋结构、装修状况及潜在隐患，如漏水、裂缝等。了解周边交通、教育、医疗等配套设施，评估居住便利性。交易流程要合规，通过正规渠道办理过户手续，避免私下交易带来的风险。合同条款要详尽，明确双方权利义务，避免口头协议。此外，核实卖方身份，确保交易对象可靠。购买二手房时，细致的前期工作和谨慎的交易过程是避免陷入陷阱的关键。