开发商交房要具备哪些条件



开发商交房要具备以下条件：
五证齐全（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程规划许可证、商品房预售许可证），房屋质量验收合格，配套设施完善，绿化率达标，消防安全验收合格，环保设施验收合格，住宅质量保证书和住宅使用说明书齐全。


开发商在交房时，必须确保上述条件全部满足，才能保证房屋质量和居住安全，维护业主的合法权益。五证齐全是确保项目合法性的基本条件，而房屋质量验收合格则是确保房屋能够安全居住的关键。配套设施的完善、绿化率的达标、消防及环保设施的验收合格，都是为了提升居住环境和保障居民生活的舒适度。同时，提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，有助于业主了解房屋的维护和使用方法。