房子漏水与物业有一定的关系。物业管理公司的职责包括确保小区共用部位和共用设施设备的维护与管理。如果房子漏水是由于小区共用部位的问题，如外墙、屋顶或公共管道等造成的，物业应当负责维修或协调维修事宜。如果是业主自有部分漏水，物业则可能不直接承担责任，但应提供必要的指导和协助。物业管理与业主之间通过物业服务合同明确了双方的权利和义务，一旦发生漏水问题，可以依据合同条款确定责任归属。物业管理不到位，未能及时发现和解决问题，也可能对漏水事件负有间接责任。因此，遇到房子漏水问题时，业主可以首先与物业沟通，了解具体情况，并按照相关法律法规和合同约定采取进一步行动。
