不可以。物业费是根据物业管理服务合同约定，业主应当支付的费用，用以维持物业管理区域内公共秩序、共用部位和共用设施设备的管理、维护、绿化、清洁等服务。即使业主未实际居住，只要物业合同已经生效，且物业公司在提供相应的服务，业主就应当按照约定支付物业费。这是因为物业费通常包含小区的公共部分维护费用，无论你是否入住，这些公共部分的服务和设施都在进行。如果业主未入住，可以向物业管理处申请减免或缓交物业费，但需要根据物业管理处的规定和实际情况来确定是否可以减免。不过，一般情况下，未入住并不免除支付物业费的义务。
