1. 房屋评估的目的是为了确定房地产的价值，这是银行审批贷款的重要依据。当您向银行申请购房贷款时，银行会依据评估结果来决定是否提供贷款以及贷款的额度。
2. 房屋的价值不是随意设定的，而是通过专业评估师的详细检查和市场比较得出的。评估时考虑的因素包括房屋的位置、大小、年龄、状况以及周围的配套设施等。
3. 评估费用通常是买家或卖家承担，但它有助于确保交易双方对房产价值有一个客观的认识。评估结果可以为买卖双方提供一个参考价，有助于减少因价格分歧而产生的争议。
4. 在拆迁过程中，测量和评估房屋是为了确定合理的补偿金额。这不仅保护了被拆迁人的利益，也确保了拆迁工作的公正性和合法性。
5. 拆迁评估是在拆迁公告发布后进行的，由资质齐全的房地产评估机构完成。这一过程有助于确保被拆迁人得到的补偿反映了市场价值，同时维护了社会稳定和公共利益。
6. 我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了房屋征收评估的办法，这标志着我国在拆迁征收评估方面正逐渐与市场价值同步，保障了被征收人的合法权益。
