1. 网签购房合同的退签可能性：购房合同可以通过双方协商达成一致而终止，这通常涉及违约责任的承担和违约金的支付。在达成退房协议后，购房者与开发商应共同携带身份证、网签合同以及开发商提供的证明，前往房地产管理部门申请取消网签。
2. 二手房网签合同的撤销流程：对于二手房，退房过程相似，需要卖方和买方协商一致，并一同前往房管部门取消网签，随后进行退房手续。
3. 开发商违约时的退房权利：如果开发商未能遵守合同规定，买方有权要求退房。如果双方协商失败，可以通过房管所调解，或直接向法院提起诉讼。
4. 法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第147条：重大误解的民事法律行为可撤销。
- 第148条：欺诈手段实施的民事法律行为可撤销。
- 第149条：第三人欺诈行为的民事法律行为可撤销。
- 第150条：胁迫手段实施的民事法律行为可撤销。
- 第151条：显失公平的民事法律行为可撤销。
