在赠送农村房屋时，有几个重要的前提条件需要被满足。首先，所赠送的农村房屋必须没有依法征收或公告决定拆迁的情况，确保赠送的房屋具有稳定的产权基础。
其次，房屋不能被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权，这保证了受赠者能够完全享有房屋的权益，避免因法律纠纷带来的不确定性。
如果所赠农村房屋属于共有房屋，必须经其他共有人书面同意，确保赠与行为得到所有共有人的认可，避免后续的权属争议。
此外，所赠送的农村房屋必须是赠与人自己拥有合法所有权的房子，这是赠与行为合法有效的前提。
农村房屋赠与还需经过公证部门办理赠与公证，而集体土地的赠与则以办理集体土地过户登记手续为标志。这一步骤确保了赠与过程的合法性和有效性，为双方提供了法律保障。
赠与人与受赠人需要签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。之后，双方需持经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方的身份证，直接到土地所在地的房管局办理过户手续。这一系列的法律程序确保了赠与行为的合法性和有效性，为双方提供了清晰的权属转移路径。
