办理房产证需要以下资料和证件：身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产买卖发票、测绘图、土地证、契税完税证明以及房屋所有权转移登记申请书。房产证是房屋所有权的法律凭证，办理过程中需准备相应的资料和证件。身份证和户口本用于证明个人身份信息；婚姻状况证明涉及房屋共有权人的确定；购房合同是购房者和开发商之间签订的法律文件，明确了房屋买卖的条款；房产买卖发票是支付房款的凭证；测绘图显示了房屋的具体位置和面积；土地证证明了土地使用权的归属；契税完税证明表明购房者已按规定缴纳契税；房屋所有权转移登记申请书则是向不动产登记机构提交的正式申请文件。
在办理房产证的过程中，还需注意以下几点：一是所有提供的证件和资料必须是原件，如有复印件需注明“与原件一致”并加盖公章；二是各项资料需齐全，缺少任何一项都可能影响房产证的办理；三是有些地区可能还需提供其他特殊材料，如社区证明、单位证明等，具体要求需咨询当地不动产登记机构。
办理房产证是一项法律程序，需谨慎对待，确保所有资料真实、齐全，以保障自己的合法权益。
