哪些情况下无法买卖自有住房



以下情形下不得购买或转售自有住房：
擅自变更房屋用途者，上市后引发新住房问题者，已设定抵押而未获抵押权人书面同意转让者，共有权人反对出售者，房改房未按规定补足房价者，住房条件不符者以及所在地段被纳入冻结区且已列于拆迁公告范围内者。
法规。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。