空置房屋的管理费能否降低？



空置房亦不能减免物业费。
物业管理乃涉及小区公共空间的全面性服务，尽管存在部分房屋闲置，但其投入成本并不会因此缩水。
业主有责任依照契约约定按时缴纳物业费。
物业服务方已按约履行职责且符合相关法规者，业主无权以未接受或无需某些物业服务为由拖欠物业费。
【法律依据】
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。