婚前首付购房，婚后产权是否归共有？

来源：动视网责编：小OO 时间：2024-12-14 09:57:35

婚前首付购房，婚后产权是否归共有？

若婚后仍需继续按揭还款，那么该房产亦视作共有财产。然而，按照法律规定，如夫妇中的一方在婚前签署不动产买卖合同，并独立承担首付及向银行借款，婚后则需共同承担该笔款项，且不动产应记入首付一方名下。若不幸离婚，法院有权将该不动产判予产权登记方，而未偿还之贷款也由该方负责。针对婚后共同偿还贷款及相关增值部分，离婚时可依法申请分配处置。

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导读若婚后仍需继续按揭还款，那么该房产亦视作共有财产。然而，按照法律规定，如夫妇中的一方在婚前签署不动产买卖合同，并独立承担首付及向银行借款，婚后则需共同承担该笔款项，且不动产应记入首付一方名下。若不幸离婚，法院有权将该不动产判予产权登记方，而未偿还之贷款也由该方负责。针对婚后共同偿还贷款及相关增值部分，离婚时可依法申请分配处置。

依据现行法规，婚前财产仅指已全额交付者。
若婚后仍需继续按揭还款，那么该房产亦视作共有财产。
然而，按照法律规定，如夫妇中的一方在婚前签署不动产买卖合同，并独立承担首付及向银行借款，婚后则需共同承担该笔款项，且不动产应记入首付一方名下。
若不幸离婚，法院有权将该不动产判予产权登记方，而未偿还之贷款也由该方负责。
针对婚后共同偿还贷款及相关增值部分，离婚时可依法申请分配处置。

婚前首付购房，婚后产权是否归共有？

若婚后仍需继续按揭还款，那么该房产亦视作共有财产。然而，按照法律规定，如夫妇中的一方在婚前签署不动产买卖合同，并独立承担首付及向银行借款，婚后则需共同承担该笔款项，且不动产应记入首付一方名下。若不幸离婚，法院有权将该不动产判予产权登记方，而未偿还之贷款也由该方负责。针对婚后共同偿还贷款及相关增值部分，离婚时可依法申请分配处置。

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