商品房退房须知资料有哪些？



商品房退房所需资料如下：
1. 退房申请书；
2. 商品房退房协议；
3. 预购商品房合同登记备案后退房注销申请表；
4. 商品房退购房源再销托书；
5. 价格备案材料；
6. 原购房人身份证明文件（含户口本）；
7. 所有原始商品房买卖合同；
8. 若曾办理房贷，需提供贷款还清证明。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。