
在新房装修的初期阶段,我们首要任务是核查进场的装修材料是否与装修合同中的预算清单相符,特别是水管、电线等水电路方面的材料是否为之前约定的品牌。业主在进行这一阶段的验收时,如果发现问题,应立即与装修公司进行沟通,而不能贸然签字验收。
进入中期阶段后,隐蔽工程如水电已完成,此时我们需要对这些隐蔽工程进行检查,确保水电安装到位。此外,还需确认空调、厨房等区域是否配备了专用电线,以及防水、排水是否畅通无阻。防水和排水检查的重点在于观察下水道是否顺畅,是否存在积水、回流或渗透等问题。对于已安装的五金件和卫浴产品,我们要确保它们完好无损。
在中期验收时,如果涉及到墙体和隔断的施工,我们还需要检查这些墙体和隔断是否垂直,铺砌的砖块是否整齐。至于木工部分,我们需要检查油漆是否均匀,无色差和裂痕,表面光滑无钉眼。
进入后期阶段,整个装修工程已接近尾声,此时主要检查楼板和承重墙是否在施工过程中遭受了暴力施工的影响,导致裂缝。地板安装完成后,如果没有做好防护,地板很容易被刮花或弄脏。因此,在验收地板时,我们应选择天气晴朗、光线充足的天气,先从远处观察地板是否有划痕、色差和缺口等问题,对有疑问的地方用手触摸表面,判断地板是否平整、无缺口。
综上所述,新房装修的验收工作需要按照不同阶段进行,每个阶段的验收内容都有所侧重,只有做好细致的检查,才能确保装修工程的质量。