出于某些缘由，房主或许会无法按时交纳物业费用。
然而未如期支付物业费往往会导致违约金（有时亦称为滞纳金）的产生。
尽管法规并未明确违约金的计算方法，但这主要依赖于业主与物业管理公司在《物业服务合同》中的约定。
一些合约中可能缺乏违约金条款，但是欠交物业费无疑违背了协议的相关内容，故被视为违约行为。
因此，若合同中有违约金条款，则应按照其约定执行；
若无此项规定，物业管理公司可请求以银行同期贷款利率支付，但不可自行随意收取额外费用。
实际上，拖欠物业费所需支付的违约金金额，需依据《物业管理合同》的具体约定而定，通常设定为千分之三。
若违约金超过法定标准，可申请适当降低。
【法律依据】
《物业服务收费管理办法》第六条
物业服务收费明码标价的内容包括：
物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
