目前，河北高碑店的房价维持在3000元左右，增长基本停滞，但市场上出现了有价无房的现象。由于开发商在观望，没有新的房源入市，市场需求已经达到了一定程度，可能会有爆发性增长，再次带动房价上涨。
在这种情况下，如果有房源可供选择，建议尽早购买，因为开发商的观望态度可能意味着市场即将发生变化，新的房源供应可能会延迟，从而增加购房成本。随着需求的增长，房价上涨的可能性加大。
市场上的供需关系是影响房价的重要因素。在高碑店，购房者需要密切关注市场动态，以便把握购房的最佳时机。尽管目前房价相对稳定，但未来的走势仍然存在不确定性。购房者应根据自己的实际情况和市场情况，做出理性的决策。
值得注意的是，购房者在购房时还应考虑其他因素，如地段、交通、配套设施等，这些都会影响房产的价值。同时，也会影响市场走势，因此购房者还需关注相关的变化。
总之，河北高碑店的房价虽然目前相对稳定，但随着市场需求的增加和环境的变化，未来房价存在上涨的可能性。购房者应密切关注市场动态，把握购房时机，同时综合考虑多个因素，做出合理的购房决策。
