品质问题并非全因素质缺陷导致。
譬如，墙体裂缝源于房屋构造材料受温度与热胀冷缩影响，此类情况属于正常且非房屋质量问题；
然而，如果存在因施工不规范导致的墙体纵向贯通裂缝或者地基沉降引发的墙体破裂等状况，那么这些则无疑是房子自身的质量问题。法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
房子出现质量问题的，可以通过以下途径维权：
（一）与开发商直接交涉采取和解协商的办法进行维权。
（二）到消费者协会投诉：如果协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是优选。
（三）找负责的主管机关：房子出现质量问题，建委是主管机关；但是说到合同，则可以找工商局进行申诉。
（四）根据约定申请仲裁：双方约定仲裁的，可以向仲裁委员会申请仲裁。
（五）到人民法院起诉：前四种方式无法解决争议时，当事人可以选择向人民法院提起诉讼。
