商品房买卖合同成立所需条件
来源：动视网
责编：小OO
时间：2024-12-14 00:00:30
商品房买卖合同成立所需条件
卖方须为房产所有权人或土地使用权人。非产权及使用权人禁止出售他人房地产。卖、买双方行为人需具备完全民事行为能力。买卖意向真实且不违背法律或社会公序良俗，以保证合规性。法律依据。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效。（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
导读卖方须为房产所有权人或土地使用权人。非产权及使用权人禁止出售他人房地产。卖、买双方行为人需具备完全民事行为能力。买卖意向真实且不违背法律或社会公序良俗，以保证合规性。法律依据。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效。（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
商品房买卖合同成立需符合四大条件：
卖方须为房产所有权人或土地使用权人；
非产权及使用权人禁止出售他人房地产；
卖、买双方行为人需具备完全民事行为能力；
买卖意向真实且不违背法律或社会公序良俗，以保证合规性。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
商品房买卖合同成立所需条件
卖方须为房产所有权人或土地使用权人。非产权及使用权人禁止出售他人房地产。卖、买双方行为人需具备完全民事行为能力。买卖意向真实且不违背法律或社会公序良俗，以保证合规性。法律依据。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效。（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
