商品房无房产证能否贷款



若无房产证，则无法申请到银行贷款。
银行所采用的房产抵押贷款方式，需要验证您对房屋所有权的确切性，房产证作为必要的证明文件，起着关键作用。
若缺失房产证，仅表明您具备住房权利而非使用权。
因此，银行对于房产证的要求极为严谨，无房产证者无法获得贷款批准。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件，
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。