民法典规定，遗嘱继承房产能否买卖



遗嘱所遗房产可依法出售。
依据遗嘱获得房产者，意味着已成为其所有者。
法律明确，所有权人有权对其不动产物权或动产物权进行占有、使用、收益与处置。
若遗嘱中有禁止出售房产之条款，则继承人获取房产后将无法售出。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千一百四十四条
遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。