夫妻共有按揭房产应视为共同财产，属夫妻共有的范畴，即使仅有配偶姓名登载于产证之上，依旧认定为夫妻共有财产。
然而在离婚财产分割时，若经法院裁定，房产多判入一方使用权。
因其按揭状态下，直至贷款清偿前，夫妻均无房产所有权，故不应判定房产归属权。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
