物业阻止成立业委会电梯广告费不归业主。前期合同过期。买经适房强行签定物业费2.3元。可拒交物业费吗



在一些小区中，业主们遇到了物业阻止成立业委会以及电梯广告费不归业主的问题。根据相关法律规定，电梯作为公摊面积的一部分，其产生的广告收益理应归属于所有交纳物业费的业主。如果物业拒绝将广告收益分给业主，业主可以通过法律途径维权，胜诉的可能性较大。

此外，一些业主还反映前期合同已经过期，但物业依然强制收取高额物业费。例如，部分购买经济适用房的业主被要求支付2.3元/平方米的物业费。对于这种情况，业主可以考虑是否继续支付该费用。如果合同已经过期，业主可以拒绝支付，因为没有有效的合同依据。

如果物业费标准不合理，业主可以通过协商或者法律途径解决。建议业主们在遇到此类问题时，首先尝试与物业进行沟通，了解具体原因。如果协商无果，可以通过书面形式记录沟通情况，并向相关部门投诉，必要时可寻求法律援助。在某些情况下，业主可以联合起来，共同维护自己的权益。

总之，业主在面对物业不合理收费或合同过期等问题时，有权拒绝支付不符合规定或不合理费用。业主应积极维护自己的合法权益，必要时通过法律途径解决问题，以确保自己的权益不受侵害。