投标函是由承包商填写的文件，其中包含了对雇主提供的工程报价的签名。这份文件连同其他附加文件共同构成了完整的投标书。提交的投标材料包括：1. 投标函；2. 投标报价表；3. 完整的资格证明文件；4. 技术性和商务性的响应文件；5. 物业管理投标方案文件；6. 招标文件要求的其他相关文件。
投标函的格式通常如下：
至：（招标人）
（投标单位全称）
授权（全权代表姓名）（职务、职称）作为全权代表，参与贵司组织的（招标编号、招标项目名称）投标活动，并对投标内容做出承诺。特此声明：
1. 提供招标文件中规定的全部投标文件，包括正本一份和副本四份。
2. 投标的货物或服务的总投标价为（大写）：元人民币__________________元（小写）人民币。
3. 承诺遵守招标文件中的所有规定，并支付不少于投标货物或服务总投标价的2%作为投标保证金。
4. 若我方中标，承诺按照招标文件的要求支付招标服务费给贵司。
5. 若我方中标，将按规定提交履约保证金，并保证忠实履行双方签订的经济合同，承担合同中规定的责任和义务。
6. 愿意向贵方提供与投标相关的任何数据、情况和技术资料，并对其真实性负责。
7. 本投标自开标之日起90天内有效。
8. 与本投标有关的所有通信往来请寄至：单位全称——地址——邮编——电话——传真。
投标单位（盖章）：
授权代表（签字）：
日期：
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