宅基地使用权和房屋是一体的吗
来源：动视网
责编：小OO
时间：2024-12-14 19:48:03
宅基地使用权和房屋是一体的吗
实践证明，二者紧密相连，甚至房屋流转亦会带动宅基地使用权的变动。然而，需注意的是，宅基地流转受限，仅限于本集体经济组织内部成员间进行。若因继承等合法因素使非本集体经济组织成员获得房屋所有权，其有权依法获取房屋所占宅基地使用权。但须明确，此类情况下，非本集体经济组织成员无权再次申请宅基地。
导读实践证明，二者紧密相连，甚至房屋流转亦会带动宅基地使用权的变动。然而，需注意的是，宅基地流转受限，仅限于本集体经济组织内部成员间进行。若因继承等合法因素使非本集体经济组织成员获得房屋所有权，其有权依法获取房屋所占宅基地使用权。但须明确，此类情况下，非本集体经济组织成员无权再次申请宅基地。
常言道，宅基地使用权与房屋为一整体，后者依附前者存在。宅基地使用权乃农村集体经济组织成员所享有，主要体现在对集体所有土地之上建造住房及附属设施之权能。房屋则是在此基础上进行构建。
实践证明，二者紧密相连，甚至房屋流转亦会带动宅基地使用权的变动。然而，需注意的是，宅基地流转受限，仅限于本集体经济组织内部成员间进行。若因继承等合法因素使非本集体经济组织成员获得房屋所有权，其有权依法获取房屋所占宅基地使用权。但须明确，此类情况下，非本集体经济组织成员无权再次申请宅基地。
宅基地使用权和房屋是一体的吗
实践证明，二者紧密相连，甚至房屋流转亦会带动宅基地使用权的变动。然而，需注意的是，宅基地流转受限，仅限于本集体经济组织内部成员间进行。若因继承等合法因素使非本集体经济组织成员获得房屋所有权，其有权依法获取房屋所占宅基地使用权。但须明确，此类情况下，非本集体经济组织成员无权再次申请宅基地。
