小产权房二手交易合同的法律效力问题
来源：动视网
责编：小OO
时间：2024-12-14 19:46:18
小产权房二手交易合同的法律效力问题
仅当房产转让发生于本集体经济组织内，所签订的合同即为有效。否则，若将住房转让至非本集体经济组织成员，未经相关组织及部门许可，且合同未实际执行或购房者并未实际入住，那么此类合同将被视为无效。【法律依据】；《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
导读仅当房产转让发生于本集体经济组织内，所签订的合同即为有效。否则，若将住房转让至非本集体经济组织成员，未经相关组织及部门许可，且合同未实际执行或购房者并未实际入住，那么此类合同将被视为无效。【法律依据】；《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
小产权房转让合同并非必定效力充足。
仅当房产转让发生于本集体经济组织内，所签订的合同即为有效。
否则，若将住房转让至非本集体经济组织成员，未经相关组织及部门许可，且合同未实际执行或购房者并未实际入住，那么此类合同将被视为无效。
【法律依据】
《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
小产权房二手交易合同的法律效力问题
仅当房产转让发生于本集体经济组织内，所签订的合同即为有效。否则，若将住房转让至非本集体经济组织成员，未经相关组织及部门许可，且合同未实际执行或购房者并未实际入住，那么此类合同将被视为无效。【法律依据】；《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
