关于商品房销售退房后定金的索回问题

来源：动视网责编：小OO 时间：2024-12-14 19:47:09

反之，倘若买方出于自身原因选择退出交易，便构成了买方的违约行为，此时其所支付的定金便无法要求退还。而对于因各种非当事人双方所能够控制或预防的特殊原因，从而致使商品房买卖合同未能得以订立的情况，卖方则须无条件地将定金退还给买方。

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导读反之，倘若买方出于自身原因选择退出交易，便构成了买方的违约行为，此时其所支付的定金便无法要求退还。而对于因各种非当事人双方所能够控制或预防的特殊原因，从而致使商品房买卖合同未能得以订立的情况，卖方则须无条件地将定金退还给买方。

若存在确凿证据表明退房事件源于卖方因素，则买方有权索还购房订金；
反之，倘若买方出于自身原因选择退出交易，便构成了买方的违约行为，此时其所支付的定金便无法要求退还。
而对于因各种非当事人双方所能够控制或预防的特殊原因，从而致使商品房买卖合同未能得以订立的情况，卖方则须无条件地将定金退还给买方。

反之，倘若买方出于自身原因选择退出交易，便构成了买方的违约行为，此时其所支付的定金便无法要求退还。而对于因各种非当事人双方所能够控制或预防的特殊原因，从而致使商品房买卖合同未能得以订立的情况，卖方则须无条件地将定金退还给买方。

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