具体情况需根据楼层是否漏水而定。
一般来说，物业只需通知并协助产权人处理，除非过保房屋的问题，届时，产权人需承担所有维修及损失赔偿责任。
以下详细解析：
1. 若房屋渗漏系设计问题，应由开发商负责解决，此问题一般非物业管理职责范围；
2. 如漏水房屋仍在保修期内，则由开发商负责处理，而非物业；
3. 若房屋已过保修期，且出现雨水渗漏现象，则属物业管理范畴，因为业主所缴纳的物业费用中已包含房屋维修基金。
物业管理内容包括：
1. 建筑管理，即对小区内各类房屋、建筑物进行维修保养，确保其始终处于良好可用状态；
2. 设备管理，包括公共供电、供水、供暖、通风、燃料、通信等设备的维修保养，以保证其正常运行；
3. 小区内交通组织与管理，包括垂直交通和平行交通的管理，如空间清理、路灯保养等；
4. 消防管理，包括消防制度建设、人员管理、器材配置等；
5. 保安管理，包括小区内人员安全管理、警戒保卫等，但无强制权；
6. 绿化管理，即对小区内绿化设施进行维护保养，必要时进行更新，旨在营造优美居住环境；
7. 清洁管理，包括废物、垃圾清除及雨水排放，以保持卫生、宁静的环境。
法律依据：
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
